Bail parisien

Location d’un local d’activité : cadre juridique et bonnes pratiques

Chaque année, un nombre important d’entrepreneurs et de propriétaires se retrouvent confrontés à des litiges liés à la location de locaux d’activité. Ces contentieux, souvent évitables grâce à une meilleure connaissance du cadre juridique et des bonnes pratiques, peuvent engendrer…

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L’avenant gratuit au bail : modalités et implications juridiques

Imaginez la situation : vous avez un locataire formidable, mais il souhaite adopter un chat. Votre bail actuel ne mentionne rien à ce sujet. Ou encore, un de vos locataires se marie et change de nom. Comment officialiser ces changements…

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Bail locatif non meublé : clauses essentielles à inclure

Un contrat de location non meublée mal rédigé peut-il réellement vous coûter cher ? La location d’un logement vide est une démarche courante, que vous soyez locataire ou propriétaire. Ce contrat est un document juridique important qui encadre la relation…

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Caution solidaire : trouver un logement sans dépôt de garantie (modèle gratuit)

Vous avez trouvé l’appartement idéal, mais vous n’avez pas de caution classique ? Ce scénario, fréquent pour les jeunes actifs, les étudiants ou les personnes avec un profil atypique, peut rapidement se transformer en obstacle infranchissable. Heureusement, une solution simple…

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Comment résilier un bail en colocation sans pénalités ?

Vous partagez un logement avec des colocataires et souhaitez mettre fin à votre bail ? Si vous souhaitez éviter les pénalités et les frais supplémentaires, il est crucial de comprendre vos droits et les conditions pour une résiliation sans heurts….

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Charges locatives : ce que tout locataire doit savoir

Comprendre les charges locatives est primordial pour tout locataire qui souhaite gérer son budget de manière efficace. Elles représentent une part importante des dépenses mensuelles et varient en fonction de plusieurs facteurs, notamment le type de logement, sa localisation et…

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Droits et devoirs du locataire : ce qu’il faut savoir

Imaginez : vous venez d’emménager dans votre nouveau logement et une fuite d’eau apparaît. Ou encore, votre propriétaire décide d’augmenter votre loyer sans justification. Ces situations, malheureusement fréquentes, illustrent l’importance de connaître ses droits et devoirs en tant que locataire….

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Modèle de facture loyer : guide complet pour une facturation conforme à la loi

Une facturation de loyer correcte et légale est essentielle pour éviter les litiges et les pénalités. Une facture de loyer correctement rédigée permet de garantir la clarté des transactions financières entre le propriétaire et le locataire, réduisant ainsi les risques…

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Comment rédiger une lettre de congé pour un logement HLM ?

Déménager d’un logement HLM implique des démarches spécifiques. La lettre de congé est un document essentiel pour informer votre bailleur de votre départ et respecter les obligations légales. Comprendre les bases de la lettre de congé La lettre de congé…

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ICC à rennes : impact sur le marché locatif local

L’arrivée de la Cour pénale internationale (ICC) à Rennes en 2017 a apporté un dynamisme nouveau à la ville. L’implantation de cette institution internationale a généré de nombreux emplois et attirés des travailleurs étrangers, impactant ainsi différents aspects de la…

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