Marc Bellanger est conseiller en immobilier parisien et expert en investissement locatif depuis 18 ans, spécialisé dans l'accompagnement d'investisseurs sur les arrondissements centraux et les quartiers émergents de la capitale. Il maîtrise particulièrement les enjeux de valorisation patrimoniale dans les secteurs historiques et les opportunités des zones en reconversion urbaine.
Passionné par la métamorphose constante de Paris, Marc Bellanger a développé une expertise pointue sur la dynamique des quartiers parisiens et leur potentiel d'investissement à moyen et long terme. Son approche repose sur une analyse rigoureuse des tendances du marché, combinée à une connaissance intime du tissu urbain parisien et de ses évolutions réglementaires, notamment en matière de baux d'habitation et de locations saisonnières. Il accompagne principalement des investisseurs patrimoniaux, des expatriés souhaitant acquérir dans la capitale, et des entrepreneurs développant des projets d'hébergement touristique. Sa philosophie consiste à créer de la valeur durable en identifiant les biens sous-évalués dans des micro-zones à fort potentiel, tout en anticipant les transformations urbaines et les nouvelles attentes des locataires parisiens. Récemment, il a piloté pour un client l'acquisition et la restructuration d'un immeuble haussmannien dans le 11ème arrondissement, transformant six appartements vétustes en cinq logements haut de gamme, générant une rentabilité de 6,2% annuelle. Marc se distingue par sa capacité à décrypter les signaux faibles du marché parisien et à anticiper les quartiers qui connaîtront les plus fortes valorisations, offrant ainsi à ses clients un avantage stratégique décisif dans leurs décisions d'investissement.